Von der professionellen Immobilienverwaltung über Development Consulting und Asset Management bis zum strategischen Portfolioaufbau: BRIQ verbindet alle relevanten Leistungen rund um Ihre Immobilie.
SERVICES ENTDECKEN
UNSER ANSATZ
Immobilien ganzheitlich gedacht.
Immobilien benötigen mehr als eine gute Lage. Sie benötigen eine klare Strategie, professionelles Management und eine kontinuierliche Weiterentwicklung.
BRIQ verbindet Marktkenntnis, operative Exzellenz und strategische Beratung – für den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie. Diskret, partnerschaftlich und mit einem klaren Ziel: nachhaltige Werte.
SERVICES ENTDECKEN
01
Immobilienverwaltung
Professionelle Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
02
Asset Management
Performance analysieren, Erträge optimieren und Werte steigern.
03
Development Consulting
Potenziale erkennen und Immobilienprojekte erfolgreich realisieren.
04
Portfolioaufbau
Immobilienvermögen strategisch aufbauen und weiterentwickeln.
05
Vermietung und Verkauf
Immobilien hochwertig positionieren und erfolgreich vermitteln.
06
Property Services
Alle operativen Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
PROPERTY MANAGEMENT
Verwalten. Erhalten. Entwickeln.
Wir übernehmen die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilien – effizient, transparent und werterhaltend.
Dabei verstehen wir Immobilienverwaltung nicht als reine Administration. Unser Anspruch ist es, Abläufe zu optimieren, Kosten kontrollierbar zu machen, Risiken frühzeitig zu erkennen und die langfristige Qualität Ihrer Immobilie zu sichern.
Kaufmännische Verwaltung
• laufende Buchhaltung • Überwachung der Zahlungseingänge • Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen • Wirtschafts- und Liquiditätsplanung • Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr • Verwaltung von Kautionen • Forderungsmanagement und Mahnwesen • Versicherungsmanagement • Kommunikation mit Steuerberatern und Eigentümern • regelmäßige Einnahmen- und Ausgabenübersichten
Technische Verwaltung
• regelmäßige Objektbegehungen • Überwachung des baulichen Zustands • Organisation von Wartungen und Prüfungen • Koordination von Handwerkern und Dienstleistern • Einholung und Prüfung von Angeboten • Instandhaltungs- und Sanierungsplanung • Überwachung technischer Anlagen • Schadens- und Versicherungsmanagement • Dokumentation von Mängeln • Kontrolle gesetzlich erforderlicher Prüfungen
Mieter- und Vertragsmanagement
• Ansprechpartner für Mieter • Verwaltung und Überwachung der Mietverträge • Bearbeitung von Mieteranliegen • Übergaben und Abnahmen • Anpassung bestehender Mietverhältnisse • Prüfung von Mietanpassungspotenzialen • Neuvermietung und Nachvermietung • Bonitätsprüfung potenzieller Mieter • Leerstandsmanagement • Koordination von Vertragsverlängerungen
Reporting und Controlling
• transparente Eigentümerberichte • Soll-Ist-Vergleiche • Kosten- und Budgetkontrolle • Darstellung von Einnahmen und Ausgaben • Leerstands- und Vermietungsquoten • Übersicht laufender Maßnahmen • Investitionsplanung • Dokumentenarchiv • Performance- und Objektkennzahlen
Verwaltungsmodelle
BRIQ kann verschiedene Verwaltungsarten anbieten: • Mietverwaltung • Sondereigentumsverwaltung • Verwaltung von Mehrfamilienhäusern • Gewerbeimmobilienverwaltung • Verwaltung gemischt genutzter Immobilien • technische Objektbetreuung • individuelle Eigentümervertretung • projektbezogene Verwaltung
SERVICES ENTDECKEN
IHRE IMMOBILIE. UNSERE VERANTWORTUNG.
Immobilienverwaltung
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie und den gewünschten Verwaltungsumfang sprechen.
